OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Strzelce Opolskie ogłasza publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w miejscowości Brzezina, stanowiącej własność Skarbu Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe, Nadleśnictwa Strzelce Opolskie. Sprzedaż prowadzona jest na podstawie art. 38, ust.1, pkt. 3 oraz ust.2 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach (Dz. U. z 2020r. poz.1463) z późn. zm. oraz Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007r. (Dz. U. 2007 nr 78 poz. 532).

1. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, składająca się z działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów nr ewidencyjny 561 obręb ewidencyjny Brzezina, jednostka ewidencyjna Strzelce Opolskie – Obszar Wiejski.
   W ewidencji gruntów nieruchomość posiada symbol klasoużytku B – tereny mieszkaniowe.

2. Nieruchomość posiada założoną w Sądzie Rejonowym w Strzelcach
   Opolskich Księgę Wieczystą nr OP1S/00054014/2.

3. Powierzchnia nieruchomości wynosi 0,0818ha.

4. Opis nieruchomości: Nieruchomość położona  z dala od terenów zabudowanych, w sąsiedztwie terenów leśnych przy drodze gminnej gruntowej. Działka ogrodzona (betonowe słupy i siatka), zabudowana obiektem zabytkowym – wieżą w stanie ruiny. Wieża „Ischl” wymurowana z kamienia wapiennego, schody, stropy dach – zawalone, od strony zachodniej widoczne pozostałości wieżyczki. Zamurowane otwory uniemożliwiające wstęp do ruiny.

5. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Strzelce Opolskie we wsi Brzezina, zatwierdzonym uchwałą z dn. 20.06.2012r.
   nr XXIV/157/2012 Rady Miejskiej w Strzelcach Opolskich, opublikowana
   w Dzienniku Urzędowym Woj. Opolskiego z 2012r., poz. 1045, nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży przeznaczona jest na tereny usług turystyki  UT.

6. Sposób zagospodarowania nieruchomości -  Ruiny wieży widokowej.

7. Obciążenia nieruchomości – brak obciążeń nieruchomości.

8. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość – brak zobowiązań, których przedmiotem jest nieruchomość.

9. Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej – podstawowej
   i została wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków.

10.  Cena wywoławcza nieruchomości – 17 000,00 PLN (słownie: siedemnaście  tysięcy, 00/100 PLN).Do ostatecznej ceny sprzedaży nieruchomości doliczony zostanie podatek VAT, jeśli w momencie sprzedaży obowiązujące przepisy będą tak stanowić.

11.  Termin i miejsce przetargu: 5.10.2021 r. godz. 9:00 – siedziba Nadleśnictwa   Strzelce Opolskie ul. Moniuszki 7 – Izba edukacyjna.

12.  Warunki uczestnictwa w przetargu:

a) wpłacenie wadium w wysokości 1 000 PLN. Wadium może być wnoszone
w pieniądzu lub w formie gwarancji bankowej. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić na rachunek bankowy Nadleśnictwa – SANTANDER O/Strzelce Opolskie konto nr 18-10902239-0000000576004331 z adnotacją: „Wadium przetargowe -działka 561” w takim terminie aby znajdowało się na rachunku bankowym nadleśnictwa na 1 dzień przed terminem przetargu, t.j 4.10.2021r. Wadium w pieniądzu uważa się za wniesione, jeżeli w podanym wyżej terminie znajdzie się na rachunku bankowym sprzedającego.Wadium w formie gwarancji bankowej należy złożyć w kasie Nadleśnictwa do dnia4.10.2021r. do godziny 11:00. Wadium zwraca się w terminie trzech dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, przez która rozumie się cenę nieruchomości ustaloną w wyniku przetargu, którą obowiązany jest on zapłacić. Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, podlega zwrotowi niezwłocznie
po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.
b) złożenie do dnia 4.10.2021r. do godziny 11:00 w sekretariacie Nadleśnictwa
w zamkniętej kopercie z oznaczeniem: „Przetarg Brzezina działka 561”

- pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, z podaniem nr NIP oraz nr konta, na które należy zwrócić wpłacone wadium - w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – złożenia aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru,
- w przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika, oprócz aktualnego wypisu, przedłożenie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania w każdym etapie postępowania przetargowego,
- w przypadku uczestnictwa w przetargu, pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną, okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego,
- w przypadku cudzoziemców – osób prawnych(w rozumieniu ustawy

z 24.03.1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców) – odpis
z właściwego rejestru uwierzytelniony przez tłumacza przysięgłego,
c) okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przed rozpoczęciem licytacji.

13.  Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie zawrze bez  usprawiedliwionej przyczyny umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu
     i terminie podanym w zawiadomieniu, Nadleśnictwo odstąpi od zawarcia umowy,  a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.

14.  Nadleśnictwo w terminie 14 dni od dnia podania do publicznej wiadomości informacji o wyniku przetargu, zawiadomi osobę wygrywającą przetarg
    o miejscu i terminie sporządzania aktu notarialnego na sprzedaż nieruchomości.

15.  Kupujący ponosi wszelkie koszty związane z zawarciem aktu notarialnego umowy kupna – sprzedaży nieruchomości, opłat sądowych, skarbowych oraz podatków.

16.  Kupujący zobowiązany jest pokryć koszty związane z podziałem geodezyjnym
    i wyceną nieruchomości, ogłoszeń prasowych o przetargach oraz pozyskania aktualnych materiałów geodezyjnych i sądowych.

17.  Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu mogą być zaskarżone przez uczestnika przetargu. Skargę na czynności związane
    z przeprowadzeniem przetargu wnosi się na piśmie bezpośrednio do Nadleśnictwa w terminie do 7 dni od dnia przetargu.

18.  Kupujący zobowiązany jest do zapłaty przelewem ceny nabycia nieruchomości
    w takim terminie, aby przed podpisaniem umowy sprzedaży, należność
    ta znajdowała się na rachunku bankowym Nadleśnictwa Strzelce Opolskie.

19.  Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik przetargu zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości. Wysokość postąpienia wynosi 100zł.

20.  Sprzedający może odwołać przetarg z ważnych powodów informując o tym niezwłocznie w formach właściwych dla ogłoszenia przetargu.

21.  Przy zakupie nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem
    w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. z dnia 22 listopada 2017r. Dz. U. z 2017r. poz.2278) wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy, chyba że przepisy tej ustawy zwalniają  z obowiązku jego uzyskania.

22.  Wszelkie informacje dotyczące przedmiotu przetargu można uzyskać do dnia 4.10.2021r. pod numerem telefonu (77) 461 34 85 w. *335 lub w siedzibie Nadleśnictwa Strzelce Opolskie ul. Moniuszki 7, 47-100 Strzelce Opolskie. Osobą upoważnioną do kontaktu jest p. Emilia Lison.  Ogłoszenie niniejsze opublikowane jest w Biuletynie Informacji Publicznej Nadleśnictwa Strzelce Opolskie:https://bip.lasy.gov.pl/pl/bip/dg/rdlp_katowice/nadl_strzelce/komunikaty_i_ogloszenia oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Nadleśnictwa przy
    ul. Moniuszki 7 w Strzelcach Opolskich.

Podpisał Nadleśniczy
Jan Spałek